의정부 롯데캐슬 괜찮나여? 앞으로 어떨까요? > 쇼핑 Q&A

의정부 롯데 캐슬.
장점  및 호재브랜드 아파트 전국 최조 공원 아파트 1호라는 타이틀이 있죠.gtx c노선 예타 확정.  (현재 조합아파트 중앙2구역제외 하고는 신축중에 제일 까가운곳 위치함)바로 옆 의정부 시청, 예술회관, 도서관 호원 ic  5분내 진입 가능.국공립 어린이집 개원 확정범골역 도보 10분 거리 회룡역 도보 14분 거리(2호선)  버스이용 추천.

단점.초등학교 통학 단지내 스쿨버스 이용해야함. (하지만 20년부터 도보 9분거리 호동초 배정 확정이라고함.)아직 편의시설이 다 갖춰지지 않음. (아직 상권이 갖추어지지않아 부동산 및 비어있는 상가들이 보임)

현재 매물 구34평 1개  ,   구24평형 5개가량.  확인되네요.

현재 의정부 신축 34평형 분양가는  대략 4.1억~4.6억 입니다.의정부역하고 조금더 가까운 중앙 2구역에 경우 5.2억~5.7억 예상 되어지네요.
이것저것 다 서치 해보시고  판단은 본인이 알아서 잘 선택 하시길 바래 봅니다.

2019.03.28.

안녕하세요 의정부에 사는 일반 시민 입니다

의정부 시청쪽에 2년 살았구요 그때 롯데캐슬 지어지기 전부터 지어졌을때 모두를 보았어요

물론 저도 롯데캐슬 입주하고 싶어서 청약도 해보았지만 떨어졌어요 ㅠㅠ

이렇게 좋은 브랜드가 의정부에 들어온다는 것 자체만으로도 장점이였죠

지금 주변시세에 비해 많이 올랐구요

그리고 gtx-c 들어온다면 분명 조금더 오를것 으로 예상하고 있더라구요

들어온다는 가정하에 이야기 입니다

그리고 주변에 학교 문제 때문에 조금 시끄러웠었는데요

자녀분의 나이에 따라서 학교를 잘 살펴 보시고요

주변이 점점 발전하고 좋아지고 있는것은 분명한 사실 입니다

물론 행복로나 민락로 처럼 완전하게 형성 된것은 아니지만

조금씩 새로운 건물과 리모델링으로 인해 좋아지고 있습니다

주변에 큰 곳은 스타벅스가 크게 자리 잡고 있고요

관공소가 가까이 있다는 장점도 가지고 있습니다 .

주변에 등산할곳과 산책할 곳이 정말 많이 있고요

자동차 정비소도 많이 있습니다

조금만 나가면 먹거리 촌도 크게 있어요

의정부 신시가지도 가깝구요

신곡1동 먹거리촌도 가깝구요

유명한 맛집은 중국집은 보배반점 있구요

고기는 최대포갈비 유명하고요

돈까스는 홍익 돈까스 유명 합니다

                   알아두세요!

위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.

2019.03.17.

의정부 롯데케슬의 장점은 브랜드아파트 이며

주변에 예술의전당, 시청이 가까이에 있으며

호원IC진입이 쉽다는 겁니다,

단점은 전철역과 거리가 멀고 편의시설이 없으며

교통이 좋지는 않아요.

청약때 시내권에 브랜드 아파트가 들어와서

투자자들이 많이 몰렸었는데

입주하면서 물량이 많이 나온걸로 알고 있어요,

2019.03.22.