레지던스호텔
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작성자 익명 댓글 5건 조회 377회본문
장정&단점을 구체적으로 알고싶어요
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최고관리자님의 댓글
익명 작성일
인천 영종도 레지던스 호텔분양을 알아보는 중이시군요. 저도 인천쪽을 알아보는 중이라 제가 찾아본 정보 내에서 최대한 도움드리겠습니다.
일단 영종도 센트럴시티는 운서역부근에 들어서는, 오피스텔과 레지던스가 한 건물에 들어가는 복합시설로 알고있습니다. 장점이라고 한다면 가까운 운서역과 주변에 들어서는 편의/여가시설들이 대표적이겠네요. 가까운 곳에 메가박스가 들어와있고, 영종도내에서 다른 곳에 비해 개발이 빨리 된 곳이라 투자의 마무리를 짓는데 비교적 시간이 덜 걸린다고 할 수 있습니다.
현재 아파트와 오피스텔투자는 정부에서 많이 막고있는 상태입니다. 따라서 좋은 투자처에 레지던스를 하는 것은
세금적인 부분이나 대출을 받으실때도 장점이 될수 있습니다.
단점: 현재 영종도의 개발사업들이 많이 지연되고있는 상황입니다. 대표적인 영종도 인스파이어리조트 사업은 코로나로 인한 자금조달부족으로 사업1단계에서 머물러있는상태이며, 미단시티개발사업은 4년째지지부진하며 개발이 엎어질 수도 있다는 말도 들리고 있습니다.
제가 보는 영종도의 최대 단점은 정부와 인천에서 벌려 놓은 개발사업들을 수습하지 못하는 현재 상황에 있습니다.
운서역에 편의시설과 영종도에 예정되어 있는 것은 사실입니다. 하지만 영종도는 아직은 시기상조라고 말씀드리고 싶습니다.
현재 인천을 보고 계시고 정부 정책에 맞춰 레지던스 투자를 원하시는거라면 제가 갔다왔던 인천 힐스테이트 레지던스 추천드립니다. 한번 연락해보세요.
010-2247-5686 제가 상담받았던 상담사 번호 남기겠습니다
알아두세요!
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2020.07.22.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
반얀트리그룹 카시아 속초.
전화주시면 비교 설명 드리겠습니다. 알아두세요!
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2020.07.27.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
반얀트리는 한국에서 제일 비싼 호텔으로 알고 있는데요,
서울 남산 아래에 위치하고 있죠.
티비를 보다가 호텔분양 광고가 나오더라구요.
YTN에서도 나오고 TV조선에서도 봤어요.
호기심이 생겨서 반얀트리 속초에 대해 찾게 되었어요.
이번에 속초에 반얀트리 그룹의 카시아 호텔이 들어온다고 하네요.
전세계 25개국 47개의 반얀트리 그룹 호텔이 운영되고 있구요,
카시아는 레지던트 브랜드라고 합니다.
객실하나를 분양받아서 별장처럼 직접사용할수도 있고,
반얀트리에서 운영을 하고 배당금을 받을 수도 있구요.
자료를 가져왔습니다. 바다 바로 앞에 지어지는것이 특징이네요.
럭셔리 브랜드 반얀트리에서 직접 운영하구요.
크기도 근처에 위치한 롯데리조트, 라마다호텔보다 두배는 크구요. 이미 속초,강릉에서 이런 형태의 레지던트가 성공을 했고,
투자자 분들은 영업이익금을 잘 받고 계십니다. 스카이베이는 수익금이 다른곳보다 많이 높네요,
이유가 궁금하네요. 대출이 많이 나왔던걸까요?
스카이베이,세인트존스는 6%대군요. 한달에 30일 무료 숙박이 가능하네요
성수기7일 주말7일 비수기 16일
스탠다드를 분양받아도 윗등급 프레지덴셜이나 스위트에서도 잘수 있나봐요. 한국만이 아닌 전세계 반얀트리호텔을 이용 할수있네요,
여름에는 한국에서 이용하고
겨울에는 필리핀이나 태국가서 이용하면 되겠어요 ㅎㅎㅎ
다음 포스트는
분양가와 방타입을 올려볼게요.
이 으리으리한 호텔을 분양받으려면 얼마가 필요할까요?
저도 분양 하나 받고 싶은데요..
바다보고싶으면 언제든 속초바다로 갈수있고,
휴가철에 호텔 예약걱정없고
해외여행가서도 반얀트리로 가면 되겠네요~
정말 부러운 삶입니다ㅎㅎㅎㅎ
https://www.sokchocassia.com/ 대표사이트 자료를 인용했습니다.
대표번호는 1833-9589이구요. 알아두세요!
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2020.08.29.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
♤ 반얀트리 그룹 카시아 속초 청담동 갤러리 안준영 과장 인사 드립니다.
드디어 한국에도 반얀트리 카시아가(Banyan Tree Cassia) 오픈을 했습니다.
속초시 대포동937번지에 위치한 연면적 3만 6천평으로 지하2층~지상26층 규모의 취사가 가능한 특급 레지던스 호텔입니다.
반얀트리에서만 누릴 수 있는 최고의 힐링가든과 세계3대 아트북 출판사인 *애슐린 대형 도서관*
•인피니티풀, 키즈풀, 인도어풀
•사우나, 스파
•레스토랑
•초대형 국제 회의실
•럭셔리 스카이라운지
•동해 푸른바다 오션뷰
•객실 전체 풀 옵션(침대 가구 포함)
•일부 객실을 제외한 모든 객실에 히노키탕
717개의 객실에 실평수 9.56평~88평대까지 다양하며
분양가는 평수에 따라 3억5천~30억입니다.
정부의 강력한 부동산 규제로, 아파트와 오피스텔은 대출제한과 높은 과세로 투자의 상당한 제약이 있습니다.
반얀트리는 최고의 수익이 보장되는 수익형 부동산이며, 1가구 2주택과는 조금도 관련이 없고 부가세 100% 환급이며 전매제한이 가능한 상품입니다.
더불어 코로나 경기위축에도 속초의 호텔.리조트 평균 수익룰이 7~17%가 20년 8월 현재 수익률입니다.
또한 반얀트리 그룹 카시아 속초는 반얀트리에서 직접 위탁 운영하여 관리부분에서 한시름 덜으실 수 있습니다. 또한 전세계 반얀트리 그룹 내 객실을 사용할수가 있습니다(exchange program)
*Exchange Program*
•반얀트리 방콕, 푸켓, 푸켓리조트, 인도네시아 빈탄, 발리, 맥시코, 베트남, 중국 등에서 연간 15일을 쓰실 수 있습니다. 동남아시아 뿐만 아니라 프랑스, 오스트레일리아 등 유럽지역에도 사업장 건설중에있습니다.
시간나실때 청담동 홍보관에
방문하시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.(100% 예약제 입니다.)
최선을 다 하는 안준영 과장이였습니다.
문자/카톡/전화 문의 : 010-3097-3930 알아두세요!
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2020.08.31.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
안녕하세요 반얀트리그룹 카시아속초 김성두 부장입니다.
일단 레지던스가 요즘처럼 부동산규제가 심할때 투자방식으로 상당한 효과를 보고있습니다.
다만 레지던스(생활형 숙박시설) 경우 아무래도 숙박시설이기에 그 지역의 입지가 가장 중요하다고 생각합니다.
당연히 수익을 창출해야하는 파트이기때문에...그만한 관광객이나 머물수있는 조건이 상당해야지만 증폭된 수익을 창출할수있겠죠..
영종도의 특성상 공항을 이용해야하며 그 주변 카지노나 그 외 직원들이 머물수있는 조건이 있다만...
양양간 고속도로가 개통된 이후 제주도의 관광객을 초과한 수요를 갖고있는 속초가 한참 각광받고 있습니다..
그러기에 세계적인 굴지의 대기업인 반얀트리 그룹에서도 속초 대포항에 카시아속초를 분양하게되었구요..
물론 시설이나 서비스면에서도 감히 최고일것이라 자부합니다..
속초의 레지던스 수익률만 봐도 검증된 지역이며 거기에 우리 브랜드까지 합해진다면 아마 효과는 배가 될것입니다..
깊은 내용으로 궁굼하신점 밑에 링크 걸어놨습니다..확인해보시고 연락 주시면 지역특성상 효과를 더 볼수있는 방법과 어느 레지던스가 투자하시는 취지에 맞는지 상세하게 설명드리겠습니다~
그럼 오늘하루도 행복한 하루되세요~
https://blog.naver.com/hyoeun112/222075359250 반얀트리 그룹 카시아 속초
요즘 수익형 부동산을 고려하시는 분들 많이 계시죠?오늘은 꼭 필요한 정보를 소개해 드리려고 하는데요....
blog.naver.com
알아두세요!
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2020.08.31.