리츠 투자에 대해서 > 쇼핑 Q&A

리츠는  6개월마다  배당금 줍니다.

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분배금은  없습니다.

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일반주식도  분기마다  주는 주식은 몇개  안됩니다.                                                                                                              알아두세요!

위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.

2020.03.15.

그러면 여기서 리츠투자는 분배금이랑 배당금이 둘다 지급되나요? :  리츠는 6개월 단위로 결산하여 배당금을 줍니다. 즉, 분배금은 없습니다.

(참고)  리츠 (REITs) 는  'Real Estate Investment Trusts' 의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻입니다 .  소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본 · 지분 (Equity) 에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁으로 증권의 뮤추얼펀드와 유사하여  ' 부동산 뮤추얼펀드 ' 라고도도 합니다 .  부동산 관련 투자를 하시려면  P2P 는 안전성과 신뢰도가 낮기 때문에 증권계좌를 개설한 후 증권사의 주식매매프로그램에서 상장된 리츠를 매매하십시오 .  리츠란 소액투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 지분에 투자해 발생한 수익 ( 임대수익 등 ) 을 다시 투자자에게 배당하는 회사입니다 .  부동산펀드와 다른 점은 실물 투자가 아닌 상장 리츠에 투자하는 방식이어서 만기가 없고 원하는 시점에 매매가 가능하다는 점입니다 .  투자 방법도 일반 주식투자와 동일합니다 .  중요한 것은 수익성인데 증시에 상장된  10 개 리츠 중  8 개의 주가가 올 들어 상승세를 보였습니다 . 10 개 중  9 개 종목 주가가  1 만원 내외여서 소액으로도 부동산 투자를 경험할 수 있습니다 .  현재 상장된 종목은 에이리츠 ( 수익률  1 위 :5,940 원 ), KINDEX 미국다우존스리츠 (2 위 :76,420 원 ),  미래에셋미국리츠 ETN(3 위 :10,720 원 ), TIGER 미국 MSCI 리츠 (4 위 :13,220 원 ),  미래에셋글로벌리츠 (5 위 :10,800 원 ),  신한알파리츠 (6 위 :6,140 원 ),  이리츠코크렙 (7 위 :5,300 원 ), KINDEX 싱가포르리츠 (8 위 :11,030 원 ),  모두투어리츠 (9 위 :3,020 원 , 수익률 마이너스 ),  케이탑리츠 (10 위 :932 원 .  수익률 마이너스 )  등  10 개입니다 .                                                                                                              알아두세요!

위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.

2020.03.15.

일반주식은 보통 1년에 한번 결산배당때 주로 나옵니다. 보통 미국에서 분기배당을 많이 하는 편이고 우리 한국은 요즘들어 주주환원정책을 적극적으로 하는 추세이다 보니 삼성전자가 분기배당을 실시하면서 분기배당에 관심을 많이 가지는데요 보통은 회사가 분기배당보다는 결산배당 1년에 1번 많으면 1년에 2번 정도 합니다. 미국도 많을 뿐이지 보통 1년에 1번 아니면 2번 정도 합니다.

리츠 투자의 분배금은 배당금하고 용어만 다를뿐 개념은 똑같습니다. 그래서 분배금이 나왔다고 해서 배당금이 또 나오지는 않습니다. 분배금은 기업의 사정대로 주기 때문에 정확히는 얼마 줄지는 모르지만 부동산임대업 특성상 배당이 꾸준히 나온다는 점때문에 안정적으로 배당수익을 기대할 수 있는 종목입니다. 다만 주가가 너무 오른 경우는 리츠주식이라도 시가배당률이 낮아질 수 있다는점 명심하시기 바라겠습니다.

리츠 주식은 기본이 배당금 2번이기 때문에 중간결산 한번 결산배당 한번 이렇게 줍니다.

롯데리츠는 2019년 결산 배당은95원 밖에 안주지만 올해는 작년 롯데리츠 상장으로 인해 공모금&임대료가 합쳐지면서 이번 중간배당과 결산배당은 지금의 롯데리츠의 주가으로 인해 시가배당률이 엄청 높이질겁니다. 그리고 배당금도 많이 받아 가실겁니다.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

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​                                                                                                              알아두세요!

위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.

2020.03.16.