1억굴리기 좋은 방법 있을까요?
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작성자 익명 댓글 5건 조회 569회본문
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최고관리자님의 댓글
익명 작성일
1억굴리기 재테크를 찾고계시네요.
대표적으로 부동산과 주식투자가 있겠네요.
하지만 부동산으로 수익을 내시기엔 자본금이 애매하시고,
주식을 시작하시기엔 코스피가 바닥을치고 주식시장이 너무 혼잡한 이때 진입을 하시는건
너무 도박이니..
fx는 어떠실까요?
환율이 오를지 내릴지에 투자를하여 수익을 내는 상품인데
접근성이 워낙 낮아 대학생들도 많이 사용을 하고있다고합니다.
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2020.04.03.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
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2020.04.03.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
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2020.04.06.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
얼마전 목돈 5억이 생기셨다고 질문하셨던 분께 답변드리고 채택된 답변입니다~
질문 내용이 금액만 틀릴뿐 차이가 없어서 동일한 답변을 드립니다. 1억도 질문자님께는 굉장히
크고 소중한 목돈일텐데요..내용이 다소 길더라도 딱 10분정도입니다. 딱 10분만 정독해서 읽으신다면,
현재 알아보신 방법중에서 질문자님한테 가장 맞는 방법이 될것입니다.
많은 분들 패턴은 적금으로 목돈을 모으던 질문자님 처럼 목돈이 어딘가에서 생기던 그 다음 수순은 의미 없는
예금으로 묶어 두는것이 일반적인 패턴입니다. 이유는 명확하죠..재태크나 주식.펀드같은 투자 는 위험부담이
있다는 생각에 그냥 예금으로 묵어놓기 마련인데요
지금 시대에 금수저가 아니라면 우리 같은 서민들은 재테크는 선택이 아닌 필수입니다.
일반적인 재테크 방법으로는 쉽게 접할수 있는 주식, 펀드 그리고 부동산 정도가 있을텐데요..
요즘은 가상화폐도 있기는 한데, 잘 모르는 분야이기도 하지만 가상화폐는 정상적인 재테크로 보지 않기에
논외로 하겠습니다.
먼저 주식,펀드는 수익이 좋기는 합니다만 리스크가 있다고 볼수 있죠. 물론, 채권 100프로인 펀드에 투자한다면
리스크는 상대적으로 거의 없으면서도 은행 보다는 높은 2~3프로대, 높으면 4~5대도 가능합니다만..
리스크는 존재하기에 선택은 잘 알아보고 결정하셔야 합니다.
부동산에 경우는 단기보다는 장기에 가깝고 소액으로 하기에는 무리가 있기때문에 자금을 고려하셔야 하는데요
장기투자로 봐야 하기때문에 환급성과 유동성이 떨어지는 단점이 있고, 질문자님도 할 수 는 있지만 다소 맞지가
않습니다. 금융에도 트랜드가 있습니다. 아시겠지만 부동산을 소유하는 순간 재산세 보유세는 물론이고,
나의 모든 공과금..국민연금 건강보험료가 올라가게 됩니다. 그걸 아는 요즘 현명한 자산가들은 기본적인 부동산외추가적으로 부동산을 늘리기 보다는 세금에서도 자유로운 방법을 선호하고 있습니다.
그것이 바로 아트테크입니다.
은행처럼 안전하면서 은행대비 4~5배의 수익을 주는 재테크가 있다면 어떨까요? 있습니다.
가상화폐나 듣보잡 재테크가 아닙니다. 과거뿐 아니라 지금도 부자들은 미술품으로 재테크를 합니다.
들어보셨을 겁니다~그런데 질문자님도 나하고 미술품재테크는 전혀 상관없는 먼 애기라고만 생각하실텐데요.
지금은 시대가 변했습니다. 대학생들도 일반인들도 소액으로도 미술품에 투자하여 은행대비 4~5배의 수익을
1년단기로 가져갈 수 있고 2,3년 중기로도 장기로도 활용할 수 있어서 더욱 좋습니다.
질문자님을 포함한 대부분의 분들이 적금으로 목돈을 모으던 질문자님 처럼 목돈이 어딘가에서 생기던
원금손실이 없는 예금으로 의미없이 넣어두게 됩니다.
말 그대로 의미없는 예금으로 넣어두는것이 질문자님을 포함한 많은 분들이 하고 있는 패턴일 텐데요.
중요한 사실은 은행은 재테크 수단이 안된다는겁니다.
재테크에 대해서 조언을 해주시는 분들 대부분은 예금은 잘 권하지 않습니다. 저도 마찬가지인데요..
질문자님도 세계적인 투자의 귀재 워렌버핏에 대해 잘 몰랐어도 어디선가 들어는 보셨을 겁니다.
이 분과 식사를 하기 위해서 경매를 통해 수십억에 낙찰이 되고 있는 분이신데요. 분명히 그만한 이유가 있겠죠?
세계적인 투자자이면서 재력가이시기도 하지만, 그만큼 기부도 많이 하시고 존경을 받고 있으신 분이기도 합니다.
워렌버핏의 수많은 명언중에 가장 위험한 투자는 은행의 예금 이라고 했습니다 ~! 이유가 뭘까요?
"사람들은 은행 예금등 이런 투자가 '안전하다'고 생각한다. 그러나 실제로는 이것들이 가장 위험한 자산이다"
현재보다 미래에 더 높은 구매력을 얻기 위한 행위를 투자라고 생각하는데 그런 기준에서 봤을때 예금같이
약간의 이자만 받을 뿐 큰 틀에서 가격이 변하지 않는 자산은 매우 위험한 것 " 이라고 워렌버핏이 말했습니다
이유는 화폐의 가치 하락..즉,인플레이션(물가상승) 때문입니다. 소득에 비해 물가가 훨씬 많이 오른 것인데요
금리가 높았던 시절에는 인플레이션 위험을 고금리가 막아줄 수 있었습니다
연간 물가상승률이 5%라고 해도,이자가 7%라고 하면 2%만큼 이익이기 때문이죠
하지만 이자가 7%인데 물가상승률이 10%라면 어떨까요?
105만 원짜리 물건을 사기 위해 질문자님이 100만원을 예금하여 1년 뒤 107만 원을 받았지만
사고자 했던 물건은 107만원 이상으로 값이 뛰어버린 상황이 벌어집니다
원하는 물건 값에서 모자란 돈이 예금을 하기 전에는 5만 원이었는데
예금을 한 후에는 오히려 물가상승률 만큼 더 늘어나게 되고 결국 모자른 돈이 5만원보다도 많게 되는것이죠.
물가상승률을 차감한 금리를 '실질금리'라고 합니다. 실질금리가 마이너스면 내가 은행이자를 받아서 소비를
할때마다 나는 손해를 보고 있는것이 됩니다. 그러기 때문에 당연히 은행 예금보다는
수익성이 좋은 다른 곳에 투자하는 것이 합리적인 투자 방법 이 됩니다.
은행처럼 안전하면서 합리적인 투자방법은 바로 아트노믹스의 "아트테크"입니다.
"아트테크"는 미술품으로 자산을 불리는 기술을 뜻하고 미술을 전혀 모르는 사람들도 안심하고, 미술품에 투자 하여 우아하고 수준높은 문화생활을 향유하며 연8프로의 임대수익 을 얻을 수 있도록 한 재테크입니다.
1년 단기로만 운영하셔도 연 8프로의 임대수익 을 얻을 수 있습니다.
"아트테크"에 대해 잠깐 시간을 투자해서 확인해 보신다면 , 홍보모델 이현우님의 동영상과 방송내용들 딱 10분이면 지루하지 않게 이해하실 수 있고 연 8프로의 수익을 정말 쉽게 만들어 갈 수 있다는걸 아실 수 있습니다. 대부분의 사람들이 아트테크라는것이 처음엔 의문과 걱정이 99프로였지만,
이해를 하신 후에는 올바른 합리적인 선택을 하고 계신데요..
아트노믹스에 홍보모델은 가수 이현우님 입니다. 홍보영상을 보시면 어떤 내용인지 대략 감이 오실겁니다.
지금 홍보영상은 SBS 지상파에도 그리고 극장에도 나가고 있습니다.
뿐만아니라, 직장인들이 많이 왕래하는 강남역을 기점으로 교대, 양재, 신논현, 국회의사당역 스크린 도어에도
광고가 나가고 있으니, 시간 되실때 직장,지인분들 하고 같이 직접 눈으로 확인해 보면 생소했던 내용이였지만
이런것도 있었구나 하면서..신뢰도가 조금은 올라가실겁니다. 현재 목돈 1억정도를 예금으로 알아보고 있으신데요. 최소금액은 300만원도 가능하지만, 계산하기 편하게 먼저
보유하신 1억으로 비교설명을 좀 드리면.. 검색만 해봐도 은행이율 아시겠지만, 1금융권은 2프로 안나옵니다.
앞으로는 더 떨어지겠지만, 얼마전이 아닌 미국금리 인상때 18년도 한때나마 우리나라도 2프로가 넘은적이 있어서 2프로 가정시로 해보면요..1억원에 대한 1년 예금이자가 연 170만원정도가 나오는데요.
2프로 가정을 해도 1년 예금이자가 170만원 정도 나오는데요.. 반면에 아트테크는 세금마져 없기때문에 연 8프로면 연 800만원을, 매월 나눠서 67만원 정도씩 지급받습니다.
은행대비 4~5배의 수익입니다. 목돈 3천만 하셔도, 연 2400만원을 나눠서 매월 20만원씩 지급 받게 됩니다.
현재 평균 임대소득률이 4프로가 안나오는 상황에 비하면 수익률도 2배에 육박하는 공실리스크 없는 건물주가
되시는 겁니다~뿐만아니라, 건물을 소유하는 순간 보유세는 물론 재산세 그리고 나의 모든 공과금이 올라갑니다.
국민연금 건강보험료가 대표적인데요. 하지만, 미술품은 세금에서 무관하기 때문에 정보에 빠른 현명한 자산가들은
기본 부동산외에 추가로 부동산을 늘리기 보다는 미술품으로 자산을 불려나가고 있습니다.
아트테크 설명을 드렸을때 주변에서는 십중팔구 말도 안된다고 할겁니다. 질문자님 역시 믿지 못하실건데요..
하지만 팩트이기에 말씀드립니다. 하고 안하고는 꼭 확인해 보고 결정하셔도 늦지 않겠죠..
진심으로 설명드리지만 이런 방법을 설명을 드리고, 제 답변에 채택을 하신분들도 실제로 알아보지 않는 분들이
많은것이 너무 안타까운데요. 그정도로 많은 분들이 잘 믿지 못하시는데요..충분히 이해를 하고 공감합니다.
그래서 최대한 자세한 설명을 드리게 되다보니 내용이 다소 길어졌습니다.
아트테크가 생소하다 보니 연 8프로의 수익률을 의심만 하고 어떤건지 정확히 알아보지 않는다면
당연히 기존의 은행만을 이용하게 될텐데요..질문자님도 연 8프로의 수익률을 의심만 할것이 아니라
적극적으로 꼼꼼히 알아 보고 나서 확신이 생겼을때 아트테크는 최소금액은 3백만원도 가능하지만 1억이 아닌,
천만원만으로 시작해 보셔도 연80만원을 매월 나눠서 월세받듯이 지급 받게됩니다. 대부분은 그렇게 테스트겸
하다가도 두세달만 되셔도 금액을 늘리시게 되는데요.
은행의 단기예금처럼 1년만 하셔도 됩니다. 그래서 저는 무조건 1년만 해보시라고 말씀을 드립니다.
은행처럼 안전하면서도 수익성이 좋은 합리적인 투자방법이 궁금하시다면, 아트노믹스의 홈페이지를 통해서
http://bit.ly/2tvbG6R 아트노믹스 Art+Economics
예술에 경제적 가치를 더하다!
bit.ly 아니면 제 네임카드에 연락처가 나와 있습니다.
편하신 방법으로 알아보셔서 앞으로는 더 현명한 선택을 하시길 바랍니다~
아무리 좋은 정보도 좋은 수익도 내가 알아보지 않고, 눈으로만 본다면 그저 글자나 숫자에 불과합니다.
참고로, 갤러리는 서초구 우면동 74-17에 위치하고 있습니다.
지인분들이나 가족분들하고 갤러리도 한번 오셔서 직접 경험하면 정말 뜻깊고 좋은 시간뿐만 아니라,
질문자님이 지금 답답해 하시는 상황들이 빠르게 해결이 되실 겁니다~
마지막으로 2월 5일 sbs 아침방송 "살맛나는 오늘"에 방영되었던 30분짜리로 편성된 방송을 3분대로 편집했습니다답변이 다소 길었습니다 하지만, 딱~10분만 정독해서 읽어보시면 아트테크를 이해하는데 많은 도움이 되실겁니다 P.S 제가 재테크관련 답변을 드리면서 오늘부터 처음 올려드리는 영상인데요.
지난주에 황금나침판에 나온 3분짜리 영상입니다.
이것도 보시면 생소했던 것들이 조금은 친숙하게 다가오는데 도움이 되실겁니다.
# 동영상답변 # 지식iN동영상답변 알아두세요!
위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.
2020.04.06.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
안녕하세요 송과장네집입니다.
적금 만기가 되면 몇천에서 몇억까지 다양하게 있는데요
많으신 분들이 갈등하는 것이 '어떻게' 할까 라는 것에 대한 의문입니다.
그냥 가만히 넣어도 상관이 없다구요? 절대 그렇지 않습니다.
현재 상황으로만 보년 "와 나 1억있다" 라고 하겠지만
그 돈이 3년뒤 5년뒤 10년뒤에 1억이 그 1억 값어치를 하는지 보셔야 합니다.
20년전에 라면, 아이스크림과 같은 상품들이
200원이었으나 지금은 기본 1000~1500원대로 올랐으며
10년전에 기름값이 800원이었으나
최근 1700원이 넘어섰습니다.
1988년도에 은마아파트가 5000만원대였으나
지금은 약 20억대까지 올랐으며
강남 오피스텔이 97년도에 1억도 되지 않았으나
지금 현재 분양했던 S오피스텔이 기본 4억대가 되었으며
수도권의 오피스텔이 1억도 안되었을 때가
불과 몇년전이었으나 지금은 1.5억은 기본입니다.
마찬가지입니다. 계속해서 무지하게 돈을 묶어두면 안된다는 것입니다.
그 돈을 굴릴 수가 있어야 합니다.
그냥 있는 상태에 둔다면 절대 안된다고 이야기드리고 싶습니다.
큰 수익을 얻길 원하시면서 제대로 투자를 해보고 싶다면
주식, 펀드 CMA, 가상화폐와 같은
투자상품들을 찾아보시는 것이 좋습니다만
문제는 질문자님께서 큰 수익을 얻으려고 하는만큼
원금손실이 생길 수 있다는 점 알고 계셔야 할 것입니다.
'고숙익에 안정성'이란 존재하지 않기 때문입니다.
솔직하게 오픈하겠습니다.
은행처럼 안정적인 상품,
하지만 주식처럼 떡상하지는 않습니다만
그만큼 원금손실에 대한 리스크를 줄일 수 있는 것이 있습니다
그것은 바로 수익형부동산 즉, 월세 받는 상품입니다.
1억을 은행에 넣었을 때에 높아봐야 2%대,
일년에 200만원, 한달에 20만원도 안나옵니다.
그런데 1억으로 매 달마다 55만~60만원씩 받으며
일년이면 660~720만원을 받아보실 수가 있습니다.
그래서 사람들이 그런말을 합니다.
돈을 묶어두기 위한 곳은 은행이 맞지만
돈을 불리기 위해서는 은행에 넣어서는 안됩니다.
질문자님께서 안정적인 재테크를 하시려고 한다면
그냥 은행에 돈 찍히는 것을 보기 위해서는
부동산을 보시는 것이 탈월한 선택이다 라고 설명드리고 싶습니다.
보다 자세한 상담을 받아보길 원하신다면
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답변에 도움되셨길 바라며,
광고성 글을 방지하기 위해 빠른 채택 부탁드립니다.
ps. 송과장네집 지식인 오픈톡이 진행이 되었습니다.
오픈톡을 만들어달라고 요청을 했답니다.
"송과장네집 지식인" 검색하면 나오는데요
궁금하신 것이 있다면
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그리고 연락주실 때에
"(링크)"걸고 이것보고 연락드렸는데요
라고 출처를 밝혀주세요 ~~
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.
2020.04.12.