상가 누수 일상생활배상책임 보험처리 가능여부
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작성자 익명 댓글 3건 조회 108회본문
이번에 임차인을 받으면서 아래층으로 누수가 되는 것이 발견되었습니다.
상황을 설명하면 기존 임차인이 개인 사정으로 가게를 약 6개월 운영을 하지 못하고 거의 공실로 나두었습니다.
6개월 가량 물 한번 틀지 않았던 것으로 추정됩니다. 이런 상황에서 새로운 임차인이 들어오면서 배수 확인을 위해 물을 틀었는데 아래층의 누수를 확인하게 되었습니다.
문의드리고 싶은 사항은 개인이 보유하고 있는 보험 특약 중 일상생활배상책임보험 특약 해택을 상가에 적용 가능한지 입니다.
보험회사에 문의하니 주거하고 있는 주거지에 대해서만 동 해택을 받을 수 있다고 합니다. 맞는 것인지? 본인 이름으로 되어 있는 상가에 대해 본인 보험 특약을 받을 수 없는 것인지 전문가 분들의 조언 부탁드립니다.
감사합니다
댓글목록
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
안녕하세요 프라임에셋 솔직한설계사 심주연 입니다.
상가 건물주분이신데, 임대인배상책임은 없으신지요.
다들 임대인배상책임은 월 1만원도 안되는 특약인데 이런 특약이 없을 경우에는 본인의 건물에서
지금처럼 누수사고가 일어 난다고해도 보상받을 길이 없습니다.
가족일상생활배상책임과는 다른특약이지요.
가배책특약의 경우는 내가 거주하고 있는 집에서 아랫집으로 누수가 발생했을때 보상을 해주는 부분이고
질문자분은 현재 건물주분이기 때문에 임대를 해준곳에 대한 배상책임이기에 보상여부가 완전히 다른 겁니다.
화재보험에서 " 임대인배상책임 "이 없다라면 보상받을 길은 없으며, 질문자분의 사비로 진행을 하셔야 합니다.
차후에라도 화재보험을 준비하시면서 임대인배상책임특약은 꼭 넣고 진행하시길 바랍니다.
보험은 설득을 당해서 가입하는게 아니라, 본인 스스로가 납득이 되신 이후 가입을 해야 하는 겁니다.
차후 상담시 제대로 상담받으시고 필요하신 부분만 조율하시길 바랍니다.
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위 답변은 답변작성자가 경험과 지식을 바탕으로 작성한 내용입니다. 포인트로 감사할 때 참고해주세요.
2019.12.04.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
상가건물은 보통 화재보험으로 진행하지 않나요
화재보험이 불이났을때만 드는게 아닌 이유입니다. 현대해상 하이플래너 박성우
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2019.12.04.
최고관리자님의 댓글
익명 작성일
29개 보험사 취급하는 현직입니다.
일상배상책임은 현재 거주지에 살고 계신 분이
말 그대로 일상 생활에서 남에게 피해를 준 경우
배상해주는 보험특약입니다.
누수관련하여 상가에 거주중인것이 아니므로
일상배상책임은 적용될 수 없습니다.
상가에 화재보험을 가입하셔서
급배수특약을 가입하셔야 보장을 받으실 수 있습니다.
건물 전체에 대한 보험과
상가 입주사가 따로 가입하는 방법이 있습니다.
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2019.12.04.