전세대출 갈아타기 방법 > 쇼핑 Q&A

전세대출 갈아타기는 현재 이용 중인 전세대출보다 낮은 금리의 신규대출로 갈아탈 수 있는 서비스입니다. 

이 서비스는 전세보증금 뿐만 아니라 월세보증금을 담보로 대출을 받은 경우에도 이용할 수 있습니다. 

따라서 전세 또는 월세 대출을 이용하고 계신 분들은 전세대출 갈아타기 서비스를 신청하여 기존 전세대출의 금리를 낮출 필요가 있습니다.

이제 전세대출 갈아타기에 대한 자세한 내용을 살펴보겠습니다

1. 전세대출 갈아타기 대상

    - 전세대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있는 대상은 다음 두 가지 조건을 모두 충족하는 분들입니다

        1. 전세대출 갈아타기 기간 (전세 계약기간)

            - 기존 전세대출을 받은 지 3개월 이상 경과한 경우

            - 전세 계약기간이 1/2 도래하기 전인 경우 (즉, 전세 만기일까지 남은 기간이 50% 이상인 경우)

            - 향후 보증기관과 협의를 통해 전세 계약기간이 1/2을 초과한 경우에도 갈아타기 서비스를 이용할 수 있도록 개선방안을 검토할 예정입니다.

            - 전세계약 갱신 시에도 갈아타기 서비스를 이용할 수 있습니다.

        2. 보증부 전세대출

            - 전세대출은 크게 정부가 지원하는 보증부 전세대출과 금융기관이 자체적으로 운영하는 전세대출로 구분됩니다.

            - 전세대출 갈아타기 서비스는 정부가 지원하는 보증부 전세대출에 한해서 가능합니다.

            - 따라서 보증기관을 통해 보증부 전세대출을 이용 중인 분들만 갈아타기 서비스를 이용할 수 있습니다.

2. 전세대출 갈아타기 조건

    - 한도

        - 전세대출을 갈아탈 때 대출한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한됩니다.

        - 전세계약 갱신으로 전세 보증금이 증액되는 경우, 해당 보증금 증액분만큼 신규 전세대출 한도를 증액할 수 있습니다.

    - 전세대출 갈아타기 금리

        - 현재 전세대출을 이용 중인 은행, 보증기관, 채무자의 여건 등에 따라 달라집니다.

        - 2024년 2월 15일 기준으로 전세대출 갈아타기 서비스를 통해 평균적으로 1.35%p 금리를 낮췄다고 합니다.

3. 전세대출 갈아타기 신청방법

    - 대출비교 플랫폼을 통해 대환 상품을 비교합니다.

    - 대환 상품을 선택한 후 심사 신청합니다.

    - 2~7일간 심사 후 결과를 통보받습니다.

    - 신청자는 조건 확인 후 계약 약정을 완료합니다.

전세대출 갈아타기를 고려하시는 분들은 이러한 조건과 상황에 맞게 선택하시는게 중요합니다.